Pourquoi investir dans la construction d’une maison Locative ?

Pour réduire vos impôts

L’investissement immobilier en maison locative est le moyen le plus efficace de réduire ses impôts. Pour développer le parc locatif privé en France, l’investissement immobilier locatif a toujours bénéficié d’une fiscalité favorable. Nous vous invitons à tirer profit de cette incitation fiscale qui offre aux investisseurs et surtout aux épargnants les avantages suivants :

• Un très fort taux d’amortissement de l’investissement,
• Un taux de déduction forfaitaire sur les revenus locatifs,
• Un déficit reportable chaque année,
• Des intérêts d’emprunts totalement déductibles,
• Des charges de gestion également déductibles.

Votre investissement vous permet de bénéficier de puissants dispositifs de défiscalisation  comme la Loi SCELLIER  pouvant générer une réduction d’impôts jusqu’à 75 000 €.

Pour préparer votre retraite

Nous vous proposons une solution pour  utiliser efficacement vos impôts pour investir. L’investissement immobilier en maison locative est le moyen le plus efficace de construire sa retraite. Face à la défaillance des systèmes de retraite et de la légitime inquiétude qu’elle engendre, l’investissement immobilier en maison locative vous permet de disposer d’une solution efficace pour assurer votre avenir et celui de votre famille avec différents choix possibles :

• Un complément de retraite,
• Des revenus complémentaires,
• Une diversification de vos investissements,
• Une constitution d’un solide capital,
• Une valeur refuge contre l’inflation.

Les loyers que vous percevrez seront une source de revenus complémentaires stables, réguliers et évolutifs car indexé à vie.

Pour protéger votre famille

Quelque soit vos objectifs patrimoniaux, l’investissement immobilier en maison locative vous permet de prévoir l’avenir de ceux qui vous sont chers. En cas d’accident de la vie, grâce à un montage financier intelligent qui ne bloque pas vos liquidités, vous bénéficiez d’une couverture pour vous et votre famille.

• Une prévoyance pour votre famille
• Un patrimoine immobilier transmissible
• Une assurance en cas d’accident de la vie
• Une rente mensuelle indexée à vie

Vos revenus locatifs et l’intégralité de votre capital sont disponibles en cas d’accident de la vie grâce à l’assurance décès et invalidité. La solution pour préserver vos proches et transmettre votre patrimoine en toute sérénité.

Pour enrichir votre patrimoine

Pour vous constituer votre investissement immobilier en maison locative tout en conservant vos capitaux, Nous vous proposons de réaliser un montage financier sans apport personnel, celui-ci ne nécessite qu’un faible effort d’épargne venant en complément de vos revenus locatifs et de vos économies d’impôts :

• Un large choix de formules adaptées,
• Des crédits immobiliers à des taux d’intérêts très compétitifs,
• Un choix de prêt amortissable ou in fine,
• Des assurances décès et incapacité de travail.

Votre placement financé en grande partie par les loyers, les économies d’impôts ne nécessite qu’une épargne mensuelle réduite. La solution pour créer et développer un patrimoine à moindre coût.
D’autre part, investir dans un logement familial (grande surface) est un placement judicieux car ce sont des logements très recherchés autant à la location qu’à l’achat dans les grandes agglomérations.
Les locataires y sont stables : ils restent plus longtemps et ce sont rarement de mauvais payeurs. De plus, les plus values sont plus importantes.

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